Gournay-Sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77468. Au sein d'une RÉSIDENCE de STANDING SÉCURISÉE, en HYPERCENTRE de GOURNAY, au pied du MARCHÉ, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville (écoles, boulangerie, banques, tabac, poste...) et à 12min en bus de la gare de CHELLES-GOURNAY ( RER E; ligne P; futur Metro ligne 16 du grand Paris), se trouve ce magnifique 3 pièces.<br /><br /> La pièce de vie baignée de lumière de par son exposition SUD/EST permet un confort aussi bien en été que durant les saisons les plus fraîches. Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour, le tout totalisant environ 35m².<br />Le BALCON carrelé et sans vis offre une vue dégagée sur la végétation avoisinante.<br />2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau avec cabine de douche récente et un WC separé avec lave-mains.<br /><br />Beaucoup d'atouts pour un produit unique; résidence avec ASCENSEUR, menuiseries de qualité en double vitrage, volets roulants électriques, CAVE, PLACE de STATIONNEMENT en sous-sol (2ème place en sus disponible si besoin)...<br /><br />Cet appartement allie modernité et fonctionnalité, idéal pour une FAMILLE ou PRIMO-ACCÉDANTS.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 342 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942