Gourge, Charente 79200

Reference: AGHX-T624044. Situee à Gourge (79200), ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu des annees 1970 beneficie dun environnement calme. La commune offre un equilibre parfait entre tranquillite et proximite avec une ecole et les services essentiels.
La maison offre une surface habitable de 88 m², comprenant au R+1 une entree, une cuisine amenagee et equipee, un salon-sejour avec cheminee, (possibilite de decloisonner lentree sur la cuisine et le salon afin de faire une grande pièce de vie) 2 chambres, une salle deau, un WC independant et des placards dans lentree. 
Le sous-sol abrite un garage isole avec porte motorisee sectionnelle, un espace cave et une chaufferie. 

Côte technique: Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants electriques, assainissement collectif conforme, couverture entretenu et la pompe à chaleur recente assurent un confort au quotidien. 
Cette maison est edifiee sur un terrain clos de 896 m² agremente dune dependance.
Maison necessitant uniquement une mise aux goûts du jour. Très bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur