GOURGE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624044. Située à Gourgé (79200), ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu des années 1970 bénéficie d'un environnement calme. La commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec une école et les services essentiels.<br />La maison offre une surface habitable de 88 m², comprenant au R+1 une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, (possibilité de décloisonner l'entrée sur la cuisine et le salon afin de faire une grande pièce de vie) 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards dans l'entrée. <br />Le sous-sol abrite un garage isolé avec porte motorisée séctionnelle, un espace cave et une chaufferie. <br /><br />Côté technique: Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif conforme, couverture entretenu et la pompe à chaleur récente assurent un confort au quotidien. <br />Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 896 m² agrémenté d'une dépendance.<br />Maison nécessitant uniquement une mise aux goûts du jour. Très bonne isolation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 121 000 €<br />Honoraires charge vendeur