Gourdon, Rhône 46300

Secteur Gourdon - En situation calme sur 9800 m arbors avec vue et piscine, une alle prive conduit cette spacieuse et lumineuse Maison de charme. Vous serez conquis par ce lieu de vie privilgi - 180 m habitables fonctionnels et confortables amnags avec got dont grands espaces de vie avec accs extrieur direct, 4 chambres + bureau. Terrasse avec pergola bioclimatique, grand sous-sol. Proche d'un village tous commerces.La Maison. RDC. Hall d'entre avec espace de vie de 27 m, sjour de 45 m avec cuisine incluant surface salon, couloir de 2, 45 m, bureau de 5, 6 m, chambre en suite : de 13 m avec accs direct terrasse; dressing de 7, 6 m, dgagement de 2, 74 m, salle de bains (bain balno, douche italienne) de 10, 5 m, wc de 1, 10 m, terrasse avec pergola bioclimatique. Etage. Couloir de 4, 10 m, 3 chambres : surfaces nettes : 2 de 11 m avec placards, 10 m avec salle d'eau, bureau de 10 m, salle de jeux de 5 m, 2 salles d'eau dont 1 de 5 m, wc avec lave-mains de 1, 10 m. RDJ. Garage de 60 m, dgagement de 3 m, cellier/buanderie de 30 m avec vier, petite cave sous escalier, 2 pices dont salle de sports de 18 m et une pice de rangement sous terrasse de 35 m.Chauffage au sol (Pac air/eau). Climatisation froid en rdc et rversible l'tage. Tout--l'gout. Double vitrage et volets aluminium. Raccordement la fibre. Toiture rcente. Portail lectrique. Piscine de 11 x 4, 5 au sel - volet de scurit lectrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr