GOURDON, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604677. Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 600 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.<br />Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être, peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).<br />Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, espace de réception et d'évènementiel etc.<br />Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.<br />Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 579 600 € HT + 4 636,8 € TVA, soit 584 236,8 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 556 416 € HT + 0 € TVA, soit 556 416 € TTC<br />Honoraires d'agence : 23 184 € HT + 4 636,8 € TVA, soit 27 820,8 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur