GOUEX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565580. Située à Gouex (86320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne. Nichée sur un terrain de 689 m², elle offre un environnement paisible et authentique, propice à la détente. Proche de la nature, elle ravira les adeptes de balades en plein air tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents. Surplombée d'une toiture en bon état, la maison présente une structure solide avec une charpente en chêne, gage de qualité et de durabilité. Des travaux d'isolation sont à prévoir, ainsi que les menuiseries qui sont en simple vitrage mais en bon état .<br /><br />D'une surface habitable de 95 m², cette maison propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement pour créer un espace de rangement ou de loisirs selon les besoins des futurs propriétaires. Avec un potentiel certain, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation pour façonner leur cocon selon leurs envies.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 46 000 €<br />Honoraires charge vendeur