Goudargues, Languedoc-Roussillon 30630

Pays de l'Uzge, au coeur de la petite Venise Gardoise... Commerces proximit immdiate ! Au dtour d'une balade au bord du canal qui traverse le village de Goudargues, venez prendre quelques minutes pour dcouvrir cet ancien relais de poste datant de 1729, puis magnanerie, aujourd'hui reconvertie en une confortable maison de famille... Un terrain d'une surface d'environ 750m trs joliment arbor, paysag et ombrag sous une tonnelle par une exceptionnelle glycine, qui abrite toutes sortes d'essences mditerranennes avec un authentique bassin naturel en pierre d'eau de source... Le jardin bnficie d'un accs vhicule avec portail d'entre. En complment une piscine (7, 5 X 4m) scurise par un rideau lectrique. Une Proprit offrant environ 290m de surface habitable. Au rez-de-rue, une spacieuse entre avec plafond la franaise desservant un salon sjour d'environ 50m avec deux chemines fonctionnelles dont une avec insert. A la suite, une cuisine haut de gamme quipe et meuble d'environ 22m avec plan de travail en granit et chemine en marbre, cellier buanderie et un bureau ou salon annexe de 23m avec chemine galement en marbre A la suite, une chambre avec salle d'eau et toilettes proximit avec un accs aux personnes mobilit rduite. A ce niveau, un excellent systme de chauffage au sol par pompe chaleur. Au premier, deux suites parentales, une premire d'environ 33m comprenant une chambre avec dressing, salle de bains, douche, toilettes et la deuxime chambre cathdrale d'environ 33m avec salle d'eau et toilettes. Enfin, trois autres chambres dont deux avec un point d'eau et une salle de bains avec douche et toilettes spars. Au mme niveau, un grenier amnageable d'environ 25m avec accs indpendant possible. Ct pratique, un double garage quipe d'un toilettes d'environ 40m avec portail lectrique permettant un accs direct aux pices vivre du rez-de-rue. En rez de jardin, un ensemble de caves et ateliers pour environ 140m dont une agrable et champtre cuisine d't. A l'extrieur, lors de vos sistes ou repas gargantuesques, l'abri de la chaleur sous la glycine, laissez vous bercer par le bruissement de l'eau du bassin... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires charge du vendeur. Une vente slectionne par Botella et fils immobilier Barjac. Rf. 814