GOSNE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546954. Situé à Gosné (35140), ce terrain de 1107m² offre 900m² constructibles dans un environnement urbain proche du centre bourg. Idéalement positionné, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les écoles. L'accès rapide à l'A84 en 5 minutes et aux Portes de Rennes en 15 minutes en font un emplacement particulièrement attractif pour les futurs propriétaires en quête de praticité et de dynamisme.<br /><br /> Ancien jardin entièrement clos, ce terrain plat et semi-viabilisé présente des raccordements aux réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà effectués, laissant libre cours à une multitude de projets de construction. Une excellente occasion d'investir dans un espace privilégié, offrant une base idéale pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.<br /><br />Un petit bâtiment en parpaings, couvert en tôles d'une surface au sol d'environ 70m² existe déjà permettant d'y ramasser divers matériels et outillages.<br /><br />Terrain borné, A saisir rapidement...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 800 €<br />Honoraires charge vendeur