Gond-Pontouvre, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616566. Située à Gond-Pontouvre (16160), cette propriété offre un cadre paisible à ses résidents. Cette commune dynamique bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses espaces verts et ses équipements publics, Gond-Pontouvre est un lieu recherché pour sa qualité de vie agréable, tout en restant proche des pôles d'activités principaux de la région.<br /><br />Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 116 m² sur un terrain de 2042 m² présente un agencement moderne et fonctionnel. <br />Elle se compose de 5 pièces : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau de plus de 20 m2, 2 WC, un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte et ilot central de 50 m², un cellier/arrière-cuisine et un garage. <br />À l'extérieur, on y trouve une piscine creusée de 7x4 avec une terrasse bois de 120m², dont 50 m² couverts, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.<br />Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, ballon thermodynamique, portail électrique avec visiophone, jardin clos et sans vis à vis viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 327 000 €<br />Honoraires charge vendeur