Gond-Pontouvre, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609019. A quinze minutes de la gare d'Angoulême et à 5 minutes de la Zone des Montagnes, à proximité des lignes de bus et des écoles, dans un lotissement calme, je vous propose cette maison d'environ 71 m2 avec cour fermée, sous-sol et jardin sur l'arrière. Elle comprend en rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée/ équipée ouverte sur salon/salle à manger et WC , à l'étage 3 chambres et salle d'eau avec WC. Elle dispose de nombreux atouts : sous-sol avec portail électrique d'environ 40 m2, véranda d'environ 13m2 à l'arrière de la maison et donnant accès au jardin, chaudière au gaz de ville de 2023, isolation des combles récentes, électricité, cuisine, salle d'eau et sols refaits au goût du jour, pompe à chaleur air/air, etc....<br />A visiter sans tarder...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur