Gluiras, Rhône 07190

Dcouvrez cette magnifique maison bourgeoise situe Gluiras. Construite en 1930 et rnove en 2010, cette demeure de 155 m offre un cadre de vie exceptionnel. Le sjour de 30 m est baign de lumire naturelle grce ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine amricaine, amnage et quipe, se fond parfaitement dans l'espace de vie. La maison dispose de 6 pices, dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC indpendant, et une cave. L'extrieur est tout aussi charmant avec un terrain de 16 000 m, dont 650 m de jardin, une terrasse de 20 m et un balcon de 6 m. Le terrain est piscinable. La maison est en excellent tat avec une isolation performante et une toiture en tuiles. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. La vue panoramique et l'exposition traversante ajoutent une touche de magie cette proprit. En termes de commodits, vous trouverez un arrt de bus 10 minutes pied, une maternelle et une cole lmentaire 10 minutes en voiture, et un collge 5 minutes en voiture. Deux commerces d'alimentation gnrale sont galement accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins ainsi que des hpitaux sont situs proximit.Contactez K2 IMMOBILIER pour une visite.Prix : 360 000 euros - Ref : 1286Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 3660.00 et 5020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N61793698.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr