Gluiras, Rhône 07190

Dcouvrez cette charmante maison en pierres GluirasNiche dans le magnifique village de Gluiras, cette maison en pierres de 172 m vous invite une vie paisible et authentique. Construite en 1800, elle a su conserver tout le charme de l'poque. Avec ses 8 pices, dont 4 chambres, un sjour de 24 m et une salle d'eau, elle offre un espace de vie gnreux.Depuis ses ouvertures en bois, admirez la vue dgage et profitez de l'ensoleillement grce son exposition sud. La toiture en tuile ancienne sur charpente en bon tat veille sur cette demeure de caractre.Le terrain de 12000 m vous offre un espace de libert, complt par une cave de 55 m et un grenier. Des travaux sont prvoir pour donner cette maison authentique le confort moderne.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison de charme, alliant authenticit et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite.Prix : 198 000 euros - Ref : 1240Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 1730.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr