GIVRY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596086. Située dans un hameau de Givry (71640), au calme, venez découvrir ce charmant pied à terre plein de charme et d'authenticité offrant un cadre de vie agréable et confortable.<br />Proche des commerces et des services (Givry 2,4kms), cette localité paisible séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et les sentiers de promenade à proximité (voie verte) idéaux pour se ressourcer en plein air.<br />D'une surface habitable de 62 m², cette maison de 2 pièces propose un agencement fonctionnel:<br />En rez-de-chaussée, lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un espace séjour salon cosy avec son poêle à granules idéal pour chauffer toute l'habitation. <br />À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc offrent tout le confort nécessaire (clim réversible à ce niveau).<br />Ambiance chaleureuse, poutre apparentes, plafond à la française, pierres apparentes.<br />Vous pourrez également profiter d'un petit balcon en façade pour quelques instants de détente en extérieur ou depuis l'entrée où il est possible d'installer une table pour déjeuner en extérieur. <br />Enfin, une magnifique cave voûtée complète cet ensemble plein promesse.<br />Huisserie double en double vitrage - Assainissement collectif.<br />Me contacter au plus vite pour informations complémentaires et organiser une visite.<br />A bientôt.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur