GIVERVILLE, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527614. Je vous propose d’acquérir cette magnifique Propriété Normande édifiée sur un terrain spacieux de 3385 m2 offrant un environnement paisible et attrayant et une qualité de vie agréable proche de toutes commodités (7 km de Lieurey), 14 km de la Gare de Bernay(Paris/St Lazare 1h20), à 1 heure de la côte Normande.<br /><br />Il s’agit d’une maison principale d’environ 162 m2 se composant ainsi:<br />Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salon d’environ 45 m2 avec sa superbe cheminée en pierre avec son poêle à pellets intégré à celle-ci, un deuxième salon pouvant faire office de suite parentale ayant une surface d’environ 28 m2 ce qui laisse le choix des possibilités, un wc indépendant, une salle d’eau, une vaste cuisine aménagée équipée + arrière cuisine donnant accès à la charreterie d’environ 20 m2.<br />À l’étage: Un palier desservant deux dégagements donnant de part et d’autre à 3 chambres, dressing, salle de bain avec wc.<br /><br />Une annexe d’environ 66 m2 pouvant faire office d’habitation comprenant: Une pièce de vie, une pièce pouvant accueillir une future cuisine car tout à été prévue à cet effet.<br />À l’étage: Une grande pièce pouvant accueillir une ou deux chambres avec mezzanine, salle de bain et wc indépendant.<br />Plus un pigeonnier restauré.<br />De plus vous apprécierez les nombreuses places de parking assurant un stationnement facile et pratique pour vos véhicules et ceux des visiteurs.<br /><br />Ce bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.<br />Fibre optique.<br /><br />Je me rends à votre disposition pour toute information et/ou visite 7/7 jours.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 404 900 €<br />Honoraires charge vendeur