Giroussens, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T637811. Cette maison de maître de 130m2 sur 2 niveaux beneficie dun emplacement ideal, à mi-chemin entre Albi et Toulouse. À seulement 5 minutes de lautoroute et à 7 km de Lisle sur Tarn, elle offre un cadre paisible dans un charmant hameau. Dotee dune façade entouree de glycines . Mitoyenne par larrière mais les murs etant epais , cela ne gêne pas . Maison situee dans une impasse 

Au RDC , une cuisine equipee, une douche à litalienne sol en travertin , un cellier , un grand salon/salle à manger 

A letage, deux chambres spacieuses de 26m2 avec le sol en tomettes de terre cuite dorigine , lescalier en bois depoque et les poutres apparentes ajoutent du cachet à linterieur. Avec une isolation performante et des fenêtres double vitrage, cette demeure offre un bon classement energetique. Chauffage electrique et poêle à bois
Vous avez une grande terrasse abritee par deux auvents et un jardin attenant de 200m2

Le terrain de 6000m2 supplementaire en face de la maison , est agremente darbres fruitiers varies, dun très grand potager avec tous les fruits et legumes . Vous avez la possibilite de faire construire sur 1200m2 avec viabilisation en bordure 
Le terrain et les dependances sont equipes dau et electricite.
Les dependances offrent des espaces de stockage et la possibilite damenagement sur le terrain pour tous types de projets car il y a un hangar qui est dejà sur place avec ses murs et toiture , juste le plancher et cloisons à rajouter
Chauffage electrique et poêle à bois

Aucun travaux a prevoir !
Toiture et isolation refaites , fenêtres double vitrage avec moustiquaires integrees , peinture refaite dans la maison
taxe foncière 600€

Il y a le tout à legout et la fibre 
Venez vivre à la campagne avec tout le confort de la ville dans un endroit rempli dhistoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur