Giroussens, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T629747. À mi-chemin entre Albi et Toulouse, cette propriete se trouve à seulement 5 minutes de laccès autoroutier, dans un petit hameau pittoresque et tranquille.

Cette splendide maison spacieuse a su preserver ses materiaux d'origine, avec ses poutres apparentes en chêne, ses tomettes anciennes et ses grands volumes. Des travaux de renovation ont ete effectues avec soin, en choisissant des materiaux de qualite, tels que les portes en chêne massif, les parquets en bambou massif vitrifie, sans nœuds, dans les chambres, ainsi que des fenêtres en double vitrage (avec moustiquaires) et une douche à litalienne en travertin. Cette restauration met en valeur lauthenticite de la demeure, adjacente à la maison de maître du hameau, tout en integrant des equipements modernes pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussee, on trouve une vaste cuisine ouverte entièrement equipee, avec un grand plan de travail en granit noir, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, traversant et donc particulièrement lumineux. Une buanderie et une cave à vin viennent completer cet espace.

Cette maison dispose de deux accès independants, offrant ainsi la possibilite d'en faire un gîte, une location saisonnière ou un bureau professionnel avec entree separee. Elle comprend 5 chambres, chacune dotee de sa propre salle de bain et WC, organisees comme suit :

 Au rez-de-chaussee : un WC separe, une chambre avec porte vitree donnant sur l'exterieur et une douche à litalienne.

 Au premier etage : deux suites parentales, dont l'une avec baignoire et entree privee.

 Au deuxième etage : deux autres suites parentales, chacune avec sa salle deau.

 Au dernier etage : deux combles amenageables.

Un joli terrain clos de 750 m², entièrement constructible et divisible, complète cette belle propriete. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur