gironde-sur-dropt, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622958. Maison avec potentiel de création de 3 logements.<br /><br />Elle est située à Gironde sur Dropt, à environ 20 minutes de Marmande, 25 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux.<br />La commune dispose de commerces et d'une gare TER (axe Bordaux - Agen).<br /><br />La maison dispose actuellement de 110m2 habitables avec un salon lumineux, une belle salle à manger, une cuisine aménagée et 2 chambres.<br /><br />Des volumes supplémentaires (plus de 200m2) peuvent permettre d’envisager un agrandissement pour s'adapter à une grande famille et/ou la création de logements supplémentaires pour de l'investissement ou un projet résidentiel multi-générationnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 172 000 €<br />Honoraires charge vendeur