Ginestas, Languedoc-Roussillon 11120

GALA IMMOBILIER vous propose une maison neuve de 108m2 habitable sur une parcelle de 345m2. Elle se situe dans un nouveau lotissement quelques kilomtres de Narbonne. Voici sa composition : Au rez-de chausse, une entre de 4.39m2 vous mne vers une vaste pice vivre de 47.78m2, un salon-cuisine-salle manger avec une magnifique luminosit grce ses multiples baies vitres exposes Sud-Ouest. Une chambre parentale de 16.41 m2 avec sa salle d'eau et son dressing donnant accs une terrasse avec piscine ct Sud-Est pour ensoleillement optimal tout au long de la journe. Un WC indpendant de 1.80m2 et un cellier de 5.70m2 compltent le rez-de-chausse. Une configuration parfaite qui vous donne la possibilit de vivre uniquement sur une surface de plain-pied. De plus, vous pouvez stationner votre vhicule dans un garage de 18.47m2 ou simplement devant la porte d'entre de ce dernier si vous dsirez en faire un espace de rangement supplmentaire. Au 1er tage : vous accdez 2 chambres chacune de 11.70m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5.48m2 avec WC. Un agencement idal afin que chaque membre de la famille y trouve son espace. L'extrieur : Un beau jardin amnag avec sa terrasse carrele et sa piscine en font un environnement propice la dtente entre amis ou en famille. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre quipe ! Informations supplmentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr Les fentres sont en PVC, double vitrage. Domotique (Maison connecte) votre disposition : plan, vido, 360o. Toutes les commodits proximit :Ecole, picerie, caf, restaurant, commerce. Le village : Ce village dgage une atmosphre sereine et authentique. Principalement tourn vers l'agriculture, le Somail est un hameau ne pas manquer. Notamment au moment de la construction du canal du Midi, qui a boost son conomie. Il se situe au coeur du Minervois, en pays Corbires Minervois, avec des paysages emblmatiques du Languedoc. Il est aussi rput pour sa production de vin. Sa proximit avec la mer et le canal du Midi en fait un lieu privilgi. Pour admirer des paysages sauvages et prservs, avant d'aller vous adonner une activit nautique et vous prlasser sur l'une des plages de sable fin des six stations balnaires audoises... 20 minutes de Narbonne, 40 de Carcassonne et 1h15 de l'Espagne. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit, GALA IMMOBILIER est vos cts chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.