Ginestas, Languedoc-Roussillon 11120

Villa T5 de plain-pied Ginestas 99.45 m2 habitables sur 1 723 m2 de terrain. Une opportunit rare Ginestas : cette villa soigne de 2004, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, sans vis--vis, tout en restant proche des commodits. Un bien de qualit, idal pour ceux qui recherchent confort, intimit et espace. Ds l'entre, on dcouvre une pice de vie lumineuse d'environ 32 m2, prolonge par une vranda 4 saisons de plus de 26 m2, parfaite pour profiter de l'extrieur en toute saison. La cuisine quipe, fonctionnelle, est complte par une arrire-cuisine pratique. Ct nuit, la maison propose trois chambres aux volumes agrables, un bureau propice au tltravail, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indpendant. Le jardin, entirement amnag et sans vis--vis, accueille une belle piscine 4x10 m avec sa pergola, une cuisine d't avec barbecue, et plusieurs espaces de rangement, dont un abri de jardin. Une grande terrasse vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : Panneaux solaires sous contrat (rendement 2 430 EUR/an jusqu'en 2030) Climatisation gainable dans toutes les pices DPE : B | GES : A Taxe foncire : 2 156 EUR/an, largement compense par le revenu solaire terrain entirement constructibles pour toute extension ou dpendance Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseillre immobilire : Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52