Gignac, Provence-Alpes-Côte d'Azur 34150

St Flix de Lodez, 30 mn Montpellier et Bziers, accs direct A75 : Immeuble R + 2 denviron 300 m habitables compos de trois appartements : Rez de Chausse : entre avec escalier desservant les deux tages, donnant sur un appartement type 3 usage dhabitation denviron 93 m2 comprenant une entre / vestibule, une cuisine amnage, un couloir, un salon, deux chambres, deux dressings, une salle deau, un WC indpendant et un jardin denviron 34 m2. 1er tage : un appartement type 3 usage dhabitation denviron 93 m2 comprenant une cuisine amnage, un sjour, deux chambres avec dressing, une salle deau avec WC, une salle de bain, un WC indpendant et deux dgagements. 2me tage : un appartement usage dhabitation denviron 93 m2, plateau finir de rnover. Chauffage : lectrique et climatisation rversible. Etat du bien : les appartements du rez de chausse et du premier niveau ont t entirement rnovs en 2018. Le dernier niveau est en cours de rnovation. La toiture revue entirement + 10ans. Double vitrage tous les tages. Diagnostics nergtiques DPE : RdC : DPE : B GES : A / Etage1 : DPE : C - GES : A / Etage2 : NC Les deux niveaux sont lous. Taux de rentabilit attractif. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C.I.E.L Immobilier, agence indpendante sur Jonquires. RSAC Montpellier: 338 700 651. Prix de vente 402 000 F.A.I.