Gien, Centre-Val de Loire 45500

Reference: AGHX-T585355. Situe à Gien (45500), cet appartement spacieux de 116 m² beneficie dun emplacement prise, à proximite des ecoles et de toutes les commodites. Son exposition plein Sud offre une luminosite naturelle appreciable avec vue sur la Loire. 

Au deuxième etage dun immeuble, ce bien se compose dune entree, dune cuisine, dun salon/sejour, de trois chambres, dune salle de bains, dune buanderie et de toilettes separees. Les sols en linoleum et carrelage offrent une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Un grenier au troisième etage et une cave viennent completer cet appartement idealement situe. La salle de bains est equipee dune baignoire et dune vasque sur meuble pour un confort optimal au quotidien.

Actuellement loue 710, 00 € par mois

Cet appartement est actuellement loue 710 € par mois, il peut interesser un investisseur.

Nhesitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur