GIEN, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T68417. idéal investisseurs , dans la très belle ville de Gien dans le Loiret:<br /> à l'heure du télétravail et de la forte demande à l'achat et à la location de logements hors Paris et hors banlieue parisienne , je vous propose un investissement avec une bonne rentabilité :<br />dix logements en excellent état (avec les DPE en D!) dans un grand batiment du centre ville de Gien (3 appartements T4 de 96 m² , 6 appartements T4 de 90 m², 1 appartement T2 de 70 m² en RDC , un local commercial de 90 m² en RDC, 8 parkings et 10 caves en sous sol) , gros oeuvre en excellent état .<br />un seul propriétaire (SCI) , chauffage central et production eau chaude assurée par deux chaudières gaz de ville de qualité , tout à l'égout ,double vitrages, électricité aux normes , plomberie et sanitaires refaits , à une heure trente de Paris Gare de Lyon (directs)<br />eligible aux dispositifs coeur de ville et Denormandie , électricité aux normes , tout à l'égout .<br /> tous commerces ,écoles ,collèges, lycées à pied , plein centre ville .<br />possibilité d'aménagement du 4ème étage (très grand grenier avec dalle béton)<br /><br />je suis à votre disposition pour vous donner tous chiffres (loyers) et informations complémentaires (état locatif) sur ce beau produit ; photos et vidéos des lots sur demande (liens wetransfer) . Venez vite le voir