Ghyvelde, Calais 59254

Reference: AGHX-T619144. Matthieu DURIEZ de Safti à le plaisir de vous presenter cette solide bâtisse individuelle , atypique avec ses très beaux volumes 210 m2 baignee de lumière ! 
Situee à proximite du centre ville de Ghyvelde, de la plage de Bray-Dunes et des axes autoroutiers, dans une commune en plein essor avec de nombreuses commodites, commerces et promenades en perspectives...
Beneficiant d'un hall d'entree qui dessert la salle à manger avec ses 40 m2 qui annonce la couleur, le coin salon de 16 m2 avec insert à bois.
Une cuisine amenagee familiale de 18 m2, un local chaufferie, toilette separe, une salle de bain genereuse avec 15, 60 m2 et une cave saine.
Toujours au rez-de-chaussee une belle extension avec coin bar ideal pour les evènements : 
Anniversaire, baptême, mariage, ou tout simplement pour des soirees dansantes...
A letage, le pallier sur dalle beton dessert les 3 belles chambres, avec dressing pour 15 m2, 21m 2 et 26 m2 avec une mezzanine esprit chalet de vacances, et pour finir un quatrième espace nuit pour 2 enfants au second. Le tout sur une parcelle de 1000 m2.
Amateurs de charme et de beaux volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur