GHYVELDE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619144. Matthieu DURIEZ de Safti à le plaisir de vous présenter cette solide bâtisse individuelle , atypique avec ses très beaux volumes 210 m2 baignée de lumière ! <br />Située à proximité du centre ville, de la plage de Bray-Dunes et des axes autoroutiers.<br />Bénéficiant d’un hall d’entrée qui dessert la salle à manger avec ses 40 m2 qui annonce la couleur, le coin salon de 16 m2 avec insert à bois.<br />Une cuisine aménagée familiale de 18 m2, un local chaufferie, toilette , une salle de bain généreuse avec 15,60 m2. <br />Toujours au rez-de-chaussée une belle extension avec coin bar idéal pour les évènements : <br />Anniversaire, baptême, mariage, ou tout simplement pour des soirées dansantes...<br />A l'étage, le pallier sur dalle béton dessert les 3 belles chambres, avec dressing pour 15 m2, 21m 2 et 23 m2 avec une mezzanine esprit chalet de vacances, et pour finir un quatrième espace nuit pour 2 enfants sous comble. Le tout sur une parcelle de 1000 m2.<br />Sans oublier la cave saine de 20 m2 et le privilège d’un hangar avec baies de 100 m2 !<br />Idéal grande famille, profession libérale ou artisan.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 500 €<br />Honoraires charge vendeur