GEX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3699982. GEX PAROZET - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 en attique (dernier étage) sans vis-à-vis situé dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc alliée à une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités de Gex à pied ! Vendu avec 2 places de stationnements privatifs. Traversant et au calme, sa superficie de 60,50 m² est judicieusement répartie pour vous proposer un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Sa terrasse vous permet de profiter de la vue sur les Alpes et des couchers de soleil ! Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2026 (bail classique) garantissant une rentabilité immédiate et à long terme ! Chauffage collectif gaz & bois (radiateurs basse température) Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((inclus chauffage, eau chaude & froide)) : 3199 soit 266 par mois.