Gesnes-Le-Gandelin, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82910. Megagence vous présente cette maison de bourg d'environ 72 M² secteur Gesnes le Gandelin, elle propose:<br /><br />Au RDCH:<br />Une entrée , une salle de bains de 6.3 M², un séjour de 16 M² avec tomettes et cheminée foyer fermé tubé, une cuisine aménagée de 16 M² attenante à une chambre de 9 M² pouvant être ouverte sur la cuisine ( mur non porteur) .<br /><br />A l'étage:<br />2 chambres de 11 et 9 M² ( à 1.80 m).<br />Huisseries double vitrage, chaudière fuel Chappée neuve et tubée, tout à l'égout, <br />Cave de 29 M² dont le plancher a été refait à neuf.<br />Petite taxe foncière de 230€.<br />L'ensemble sur un terrain de 250 M² clos.<br />Commune dynamique à proximité des Alpes mancelles<br />Pour les visites merci de contacter Philippe SALMON au 06 01 26 15 26<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 8,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036