GERSTHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543526. Cette maison d'habitation mitoyenne se situe sur la commune de Rhinau, à 20 min de Benfeld, Erstein et Marckolsheim et à 5 min de l'Allemagne.<br />Ce bien est établi sur un terrain de 2.72 ares, agrémenté d'une cour pavée et d’un jardin paysager avec une grande terrasse en bois autoclave.<br />Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation en lisière de forêt.<br />Bénéficiant de 100m² habitables et environ 120m² au sol, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée dans une recherche de qualité, avec des finitions irréprochables.<br />Ce bien dispose au RDC : d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, d'un WC séparé, d'un local technique (buanderie-chaufferie) et d'un accès direct au garage (porte sectionnelle automatique).<br />A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec double-vasque, douche, baignoire et WC.<br />La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un petit balcon.<br /><br />Cette maison est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, et d’un système de chauffage central au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). La chaudière Gaz assure également la production d’eau chaude sanitaire.<br /><br />Ce bien impeccable ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer!<br /><br />Wir sprechen auch Deutsch<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 000 €<br />Honoraires charge vendeur