Gerbéviller, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620002. À vendre : Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située dans le charmant village de Gerbéviller , à proximité des commodités et des axes principaux.<br /><br />-Superficie habitable actuelle : 142 m²<br />-Possibilité d'extension : Un dossier de géomètre valide permet de récupérer 100 m² supplémentaires , offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel.<br />-Combles aménageables : Idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.<br />-Garage : Pratique pour stationner un véhicule ou pour du stockage.<br />-Cour extérieure : Un espace agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.<br /><br />Un bien à fort potentiel : Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier.<br /><br />?Pourquoi choisir cette maison ?<br />Avec sa grande surface exploitable, son potentiel d'agrandissement et son environnement calme et agréable, cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique et à votre image .<br /><br />À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 95 000 €<br />Honoraires charge vendeur