Geovreisset, Rhône 01100

Reference: AGHX-T560665. À decouvrir sans tarder : cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet locatif ou une habitation familiale.
Le rez-de-chaussee peut facilement être amenage en studio independant, tandis que l'etage offre une grande surface de vie lumineuse avec accès à un jardin en pointe, charmant et bien expose.
Ce bien peut egalement convenir à un investisseur souhaitant creer deux appartements separes à mettre en location.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un futur chez-vous à personnaliser, cette maison saura vous seduire.
Situee dans un quartier calme sur les hauteurs avec une belle vue, elle promet une vie paisible et confortable.

 -Au rez-de-chaussee, vous trouverez une cuisine spacieuse ideale pour preparer de delicieux repas familiaux, un salon lumineux parfait pour des moments conviviaux, une salle de bain moderne equipee, et un rangement pratique pour vos besoins quotidiens. 
À l'etage du premier appartement, trois chambres confortables vous attendent, ideales pour toute la famille. La propriete dispose egalement de deux grands garages offrant un espace de stationnement securise, ainsi que de plusieurs places de parking pour une commodite maximale.

- Le deuxième appartement, avec son entree independante, est ideal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille elargie. Il comprend une cuisine et un cellier pour un espace de rangement supplementaire, un salon lumineux avec une belle vue pour un espace de vie et un bureau ou petite chambre, une chambre parentale et salle de bain et WC .

- À l'exterieur, une terrasse amenagee vous invite à des moments de detente en plein air, tandis que le terrain en pente offre une vue agreable et une atmosphère sereine. Cette propriete unique offre une flexibilite incomparable avec ses deux grands appartements, parfaite pour une vie en famille ou pour des investisseurs cherchant à louer un espace de qualite.
Double vitrage et volets roulants electriques.
Pompe à chaleur, et chaudière à bois.
2 compteurs electriques. 

 Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui ! Ne manquez pas cette opportunite rare dacquerir une propriete offrant confort, espace et potentiel dinvestissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur