GENVRY, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578324. Situé à Genvry (60400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. Proche des axes principaux, il garantit une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les employés. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les restaurants se trouvent à proximité, ajoutant un aspect pratique et agréable à l'emplacement.<br /><br />Ce local commercial d'une surface de 1864 m² se distingue par ses vastes 46 pièces aménagées en bureaux et espaces de travail. Intégrant un data center, il répond aux besoins des entreprises en quête de solutions informatiques avancées. Cette SCI comprend un immeuble partiellement loué offrant un très bon rapport locatif avec plus de 110 000€ de revenus annuel, parfait pour les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente et bien située.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 990 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 000 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 940 000 € HT + 0 € TVA, soit 940 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur