GENTILLY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559241. Situé à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre", cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. A proximité immédiate de toutes commodités tels que le centre hospitalier universitaire, les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. <br /><br />Au 3ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 69m² sans vis-à-vis avec une double exposition est-ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée entièrement rénovée en 2020, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec placards sur-mesure rénovée en 2022 et WC séparés.<br />Toutes les fenêtres sont double vitrage PVC changées en 2021.<br /><br />Ce bien dispose également d'une cave et d'un box de 18m² avec installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 398 000 €<br />Honoraires charge vendeur