Gensac-La-Pallue, Charente 16130

Reference: AGHX-T638813. Situee à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriete offre un cadre idealement, elle beneficie dun espace à la campagne tout en restant à proximite des commodites essentielles. Les amoureux de la nature seront combles par les vastes espaces verts environnants, offrant un cadre ideal pour la detente et les activites de plein air. De plus, la commune dispose de commerces locaux et detablissements scolaires, facilitant le quotidien des residents.

La maison de 200 m² à renover setend sur un terrain de 47800 m². Avec 4 chambres et 5 pièces, elle offre un potentiel devolution interessant pour imaginer un espace de vie personnalise. Les nombreux hangars disponibles permettent le stockage de materiel ou fournitures, ideal pour des projets professionnels ou de loisirs. Limmense enclos enherbe clôture, setendant sur 4 hectares, constitue un veritable atout pour les amateurs de nature souhaitant accueillir des animaux en toute tranquillite.
Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 4, 55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires