GENOUILLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3691765. A 13 mn de SURGERES et de la gare TGV, A GENOUILLÉ, en exclusivité Je vous invite à vous projeter et laisser faire votre imagination en découvrant cette bâtisse en pierre de 89 m² au sol ; à rénover entièrement, possédant une belle hauteur sous charpente, permettant de créer un étage de la même surface. La charpente est en bon état, la toiture est à remanier. Pour compléter ce bâtiment, il se trouve dès l'entrée un atelier de 24m² environ et un four à pain. La charpente et la couverture sont en bon état. Un permis de construire a été déposé et accepté en date du 22/11/2022. La transformation en maison d'habitation avec une extension autorisé de 73 m² est réalisable. Les plans sont à votre disposition pour la création de votre futur chez vous comprenant un bel espace de vie, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un wc, une terrasse couverte, un double garage, Vous pourrez aménager l'étage avec 3 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, un bureau, une salle de bain et wc sépar