Genneville, La Basse Normandie 14600

Dans un charmant village proche de Honfleur, dcouvrez cette maison familiale de prs de 180 m, construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel au cur dun environnement verdoyant. Implante sur un terrain clos et arbor de 2 500 m, partiellement constructible, elle constitue une opportunit rare pour les amateurs de confort et despace.Cette maison vous accueille avec des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant : - REZ-DE-CHAUSSE : entre, cuisine amnage et entirement quipe, vaste salon-sjour traversant offrant une belle vue dgage sur le jardin orient plein sud, une chambre, une salle deau, un WC spar ainsi quune buanderie.- L'TAGE : une suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres confortables, une salle deau et un WC. Un grenier amnageable complte cet espace, parfait pour crer un dressing, un bureau ou un espace de rangement supplmentaire.Les + : garage attenant de 23 m, proximit immdiate des commodits, un accs rapide Honfleur, au Pont de Normandie et aux autoroutes A13/A29.Type de chauffage : Chauffage lectrique et pole granuls pour un confort optimalType de menuiseries : PVC double vitrage, avec volets roulants lectriques.Prix de vente : 639 000 Honoraires la charge de l'acqureur : 4.7 %, soit 610 000 hors frais d'agence.DPE : D / GES : B (diagnostic raliser le 04/12/2024)Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 .Consommation nergie primaire : 213 kWh/m/anConsommation nergie finale : 108 kWh/m/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques