Gennes Val De Loire, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70729. Maison 7 pièces 141m2<br /><br />Dans un très bel environnement au calme sur une parcelle de 2600m2, venez découvrir cette propriété située à moins de 10 minutes de Saumur dans la commune de Saint Martin de la Place, Gennes Val de Loire. Il s'agit d'une maison à rénover, partiellement ou totalement avec un magnifique potentiel.<br />A quelques minutes des bords de Loire, du bourg et de ses commerces, <br />Au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un wc + dégagements et une cave.<br />A l'étage : une mezzanine, deux chambres et un grenier. <br />Extérieur arboré avec plusieurs dépendances dont une charmante maisonnette en pierres. <br />Avec 180m2 au sol sur deux niveaux, vous aurez un vaste potentiel de réaménagement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €<br />Honoraires : 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : 0647257997, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484 933 551