Saone, Franche-Comté 25660

Reference: AGHX-T642342. A seulement 13 km de Besançon et 2 km de Saône, la charmante commune de Gennes offre un cadre de vie paisible. À proximite immediate dune ecole et dune crèche, elle beneficie egalement du bus de ville et des transports scolaires assurant ainsi une excellente connexion avec les commodites necessaires au quotidien. Ideal pour concilier tranquillite et praticite!
À lexterieur, la maison dispose dune terrasse exposee sud-est et dun petit jardin clos pour profiter des journees ensoleillees ainsi que dun garage avec espace de rangement au-dessus et dune place de stationnement.
À linterieur, elle comprend de plain-pied un salon/sejour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche avec WC integres et un cellier pratique. Dotee de combles amenageables, elle offre la possibilite dune pièce supplementaire.
 Construite en 2014 et certifiee BBC Effinergie, vous apprecierez son système economique de chauffage et de production deau chaude par geothermie.
Accessible PMR, ce bien est egalement ideal pour un investissement locatif(loyer>800 €/mois) ou pour une mutation de quelques annees(militaires)... Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur