GENESTON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579685. SAFTI vous propose cette charmante maison de 113 m² plain-pied, idéalement située à 400 m du bourg de Geneston, en zone Ub du PLU, sur une commune en plein essor. À seulement 20 minutes de Nantes et 45 minutes des plages, cette propriété offre de belles prestations.<br /><br />L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements de qualité et une élégante cheminée suspendue. La maison comprend trois chambres avec accès direct au jardin, dont deux avec de grands placards intégrés, une lingerie, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un sas d'entrée menant à la fois à l'espace de vie et à la partie nuit. À cela s'ajoutent un garage et une cave de 34 m² non attenants, un appentis, et une mezzanine de rangement.<br />La parcelle de 1340 m² piscinable, est aménagée avec soin : une terrasse de 27 m², un puits raccordé, un portail et un éclairage extérieur télécommandés, un récupérateur d'eau de 2000L, un composteur, et une allée goudronnée.<br /><br />Ce bien, parfaitement entretenu, se distingue par ses belles finitions et sa bonne performance énergétique.<br /><br />Nous vous attendons avec plaisir pour les visites !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur