GENELARD, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601323. Dans un quartier calme de Génelard, cette maison élevée sur sous-sol se situe à proximité des écoles, du collège, des commerces et du supermarché.<br /><br />Le niveau principal se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un espace, chaufferie, atelier et un garage.<br /><br /> Les huisseries sont en partie en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.<br /><br />Le terrain, d'environ 600 m², est plat, clos et accueille quelques fruitiers. Un jardin agréable, bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.<br /><br />Des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 74 000 €<br />Honoraires charge vendeur