GENELARD, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584875. Située à seulement 700m du bourg de Génelard, avec ses commerces de proximité et ses établissements scolaires allant de la maternelle au collège, cette maison rénovée de 113m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.<br />Cet espace est conçu pour une vie de plain-pied, idéale pour tous les âges.<br /><br />À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, incluant une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC, un espace bureau et un vaste dressing.<br />Cet étage offre également la flexibilité de créer un espace dédié aux enfants, avec la possibilité d'aménager deux chambres ( pour atteindre 4 chambres au total) et une salle de jeux commune selon vos besoins.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques<br />Isolation thermique par l'extérieur<br />Chauffe-eau thermodynamique<br />Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques<br />Fosse septique (non conforme)<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2800m², agrémenté d'un puits. Une dépendance complète ce bien, abritant un garage, un atelier et une pièce de rangement.<br /><br />Cette maison est une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur