GENECH, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603031. NOUVEAUTÉ À GENECH / EXCLUSIVITÉ SAFTI AMÉLIE RETOURNÉ <br /><br />Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 120 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel !<br /><br />Idéalement située sur une magnifique parcelle de plus de 1 300 m², cette maison individuelle, construite en 1988, séduit par ses beaux volumes et son grand jardin arboré.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée indépendante avec portail sécurisé.<br /><br />Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine, d'un cellier pratique, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains.<br /><br />À l’étage, découvrez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille.<br /><br />En extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin spacieux avec terrasse, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.<br /><br />Environnement calme, à proximité des commodités, cette maison est une opportunité rare pour les familles souhaitant créer leur cocon à leur image.<br /><br />Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires