Gençay, Charente 86160

Reference: AGHX-T618778. Situee dans la charmante commune de Gençay (86160), cette maison offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Ideale pour les grandes familles, elle est entouree decoles et de collèges, offrant un environnement propice à lepanouissement des enfants.

À lexterieur, la maison dispose dune terrasse accueillante et dun terrain clôture de 648 m², offrant un espace exterieur prive pour profiter des journees ensoleillees. Cette propriete offre un stationnement pratique avec une place de parking exterieure espace pour mettre un carport pour 2 vehicules.

La maison de 128 m², construite en 1974. Sur deux niveaux, le premier etage comprend une entree, une cuisine ouverte sur le sejour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie supplementaire, une seconde cuisine, une chambre, possibilite den faire une deuxième, une salle de bains avec baignoire et douche, WC integres. Spacieuse et lumineuse elle saura seduire toute la famille grâce aux baies vitrees, chauffage pompe à chaleur reversible à letage, double vitrage. Possibilite de faire 2 appartements et louer une partie de la maison pour faire des revenus complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur