Genay, Rhône 69730

En exclusivit ! COUP DE COEUR ! Situ Genay dans une rsidence calme et verdoyante : agrable appartement de 3 pices de 60 m trs lumineux, avec balcon de 4, 5 m. Entirement rnov neuf en 2024, il se compose :- dune grande pice de vie traversante de 36 m (salon, salle manger, cuisine ouverte quipe), - de 2 chambres denviron 10 m avec placards/dressing, - dune salle deau avec toilette.Prestations de qualit :- Isolation renforce (12 cm murs/plafonds)- lectricit et plomberie refaites neuf, - Chauffage : radiateurs lectriques, - Carreaux 100 x 100 cm, - Cuisine sur mesure Cuisinella (lectromnager neuf & sous garantie). En plus, une grande cave de 8, 5 m en sous-sol + des places de parking libres dans la coproprit. Emplacement idal, 5 min pied du centre de Genay + 2 min du rseau bus TCL + 3 km de la gare Albigny-Neuville.Autres informations :- Charges coproprit : 305 / trimestre- Pas d'ascenseur Idal premier achat ou investissement locatif. visiter rapidement !Pour visiter ou pour plus d'informations merci de contacter Lou-Anne BEGUET au 06 98 70 83 46 (Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n 949 405 047.CHASSELAY IMMOBILIER) / immobilier des monts d'or/