GENAY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613598. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 757 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Située dans un quartier paisible, cette parcelle offre un environnement propice à la création d'un espace de vie exceptionnel.<br /><br />Caractéristiques du terrain :<br /><br /> Superficie : 757 m²<br /> Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 30%<br /> Hauteur de façades maximale : 7 mètres<br /> Limites latérales de 2 mètres<br /> Limites de fond de terrain de 4 mètres<br /><br />Le terrain est viabilisé. toutes les commodités sont disponibles pour votre futur projet de construction dans un environnement parfaitement adapté à vos besoins.<br /><br />La parcelle est desservie par un chemin commun avec celle du dessous, sans nuisance. Une facilité d'accès garantie tout en préservant l'intimité de votre futur chez vous.<br /><br />La localisation de ce terrain est également idéale, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces, des grands axes routiers et des transports en commun.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel et de bâtir la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 306 000 €<br />Honoraires charge vendeur