Genas, Rhône 69740

Vous cherchez une maison familiale o voir grandir vos enfants Vous rvez dauthenticit, de calme, de loisirs de plein air tout en restant au centre du village et de ces commodits Alors jai le bien idal pour vous sur la commune de Genas !Venez dcouvrir cette maison 5 pices de 114 m, difie sur sous-sol semi-enterr complet et un agrable terrain de 810 mAprs quelques marches, vous profiterez dune maison entirement de plain-pied!Ds l'entre, vous serez sduit par le hall spacieux menant une pice de vie de plus de 41 m. Ce vaste espace, comprenant un salon et une salle manger exposs Nord-Sud, s'ouvre sur une grande terrasse, idale pour vos moments de dtente et repas entre amis.La cuisine indpendante (possibilit de l'ouvrir sur le salon) est entirement quipe et donne galement sur cette terrasse. ce niveau, vous trouverez galement trois chambres, toutes quipes de placard intgr, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, et un WC spar.Le sous-sol semi enterr, avec une hauteur sous plafond de 2, 20 mtres et des ouvertures sur chaque pice, propose un grand garage double, une buanderie, un atelier, une belle cave vin, une grande pice de 25 m et une salle deau attenante repenser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux..)Cette maison est dote de nombreux quipements pour votre confort : systme de chauffage lectrique au sol + convecteurs, terrasse au sud, portail et porte motoriss, chemine et double vitrage PVC et volets roulants lectriques, faade impeccable.La surface habitable nest pas suffisante Pas de soucis le PLU vous autorise encore une confortable possibilit dextension!Situe proximit de toutes les commodits : coles, commerces, restaurants, mdecins et pharmacie, cette proprit exceptionnelle allie confort et lgance.Coup de cur assur pour cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette proprit.Prix : 515 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.