GENAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574345. SAFTI vous dévoile en EXCLUSIVITÉ à GENAS, à proximité de la Mairie et de toutes les commodités du CENTRE, cette Bâtisse cossue des années 70. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 1268m² et propose une confortable surface habitable d'environ 220m², sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se définit autour d'un salon-séjour lumineux et climatisé avec cheminée, d'une cuisine équipée en accès direct avec la terrasse coté piscine, de 3 chambres, d'une salle de bain complète, et d'un WC. L'étage s'organise autour d'une belle pièce de plus de 40m² donnant sur un balcon au Sud, d'une seconde cuisine à usage de buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. La propriété aux nombreux atouts propose un aménagement extérieur aux multiples facettes : cour sur le devant, dépendances à l'ouest, terrain de boules à l'Est et un superbe jardin arrière : vrai petit coin de paradis, avec piscine et pool house. La toiture et la façade ont été rénovées récemment. Cette propriété au calme vous séduira quelque soit votre recherche : famille avec enfants, schéma multifamilial en séparant le rez-de-chaussée et le 1er étage, logement et bureaux d'entreprises….<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 769 000 €<br />Honoraires charge vendeur