GEMOZAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567982. Située à Gémozac, cette maison de construction récente de 2021 bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition orientée vers l'Est offre une luminosité agréable, tandis que la fibre est disponible pour les habitants soucieux de rester connectés.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 492 m² avec une terrasse couverte pour profiter des douces soirées. Quatre places de parking garantissent praticité et facilitent le stationnement.<br /><br />Passons désormais à l'intérieur de cette maison de 138 m² environ, offrant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de 57 m² sur le salon et la salle à manger. La suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres entre 10,2 et 11,8 m², offrent confort et intimité.Une salle de bain et deux toilettes complètent ces espaces, tandis que les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une VMC, des volets roulants électriques et des ouvertures en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 348 000 €<br />Honoraires charge vendeur