Gémozac, Charente 17260

Au sud de la Charente-Maritime, se trouve Gmozac, o une spacieuse maison de plain-pied en ossature bois s'tend sur environ cent trente mtres carrs, sur un terrain entirement clos d'environ mille quatre cent mtres carrs. Vous profiterez d'une vaste pice de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine amnage et quipe, qui mne une terrasse couverte, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Cette maison comprend six pices, dont quatre chambres, dont une suite parentale dote d'un dressing, d'une douche l'italienne et toilettes. Une deuxime salle de bain, galement quipe d'une douche l'italienne et toilettes, est votre disposition. De plus, la maison comprend une buanderie et un troisime toilette indpendant. quipe de technologies modernes, cette proprit dispose d'une alarme, de systmes de domotique, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et d'un systme d'aspiration centralise. Aucun travaux n'est prvoir. conomique en nergie grce son excellente isolation, elle est dote d'un chauffage lectrique au sol multizones et d'un pole granuls rcent. Le parc, agrment de rsineux et d'arbres fruitiers, offre une intimit sans vis--vis, et vous pourrez profiter d'une charmante piscine chauffe de 7 X 4. Sur la parcelle, vous trouverez galement un atelier, un garage indpendant, une petite maison en bois et une seconde terrasse pouvant tre amnage en Pool House. Situe au fond d'une impasse dans un quartier calme et rsidentiel, la maison permet de garer jusqu' quatre vhicules sur le terrain. Tous les commerces, coles et services publics se trouvent seulement cinq cents mtres. Les plages et Royan sont vingt-cinq kilomtres, tandis que l'autoroute est accessible cinq kilomtres, Saintes vingt kilomtres, et Bordeaux une heure et quart. Ce bien sduira tant un couple actif avec enfants travaillant dans la rgion qu'un jeune retrait la recherche d'une rsidence principale ou secondaire, idale pour accueillir famille et amis. visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr