GEMOZAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T530633. Située dans la charmante ville de Gémozac, cette maison est idéalement positionnée pour profiter des commodités et points d'intérêts à proximité. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès facile aux commerces, restaurants et écoles de la région. De plus, sa situation géographique permet de se rendre rapidement aux plages de la côte atlantique.<br />Les caractéristiques extérieures de cette maison comprennent un agréable terrain de 2323m2 environ qui entoure la propriété pour la famille ou les amis.De plus, cette propriété dispose également d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air.<br />A l'intérieur, cette maison de 114 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses,une salle à manger,une cuisine,une arrière cuisine,une grande salle de bain,un bureau,2wc et une pièce à finir de rénover, qui peuvent facilement accueillir une famille.Par ailleurs vous avez un grand sous sol de 48m et un garage de 28m.Le double vitrage et les volets roulants sont neuf ainsi que le chauffe eau.3 chauffages sont à votre disposition un insert à bois,électrique et une pompe à chaleur avec clim réversible.Une pompe pour le forage.Cette maison sera vous séduire<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 700 €<br />Honoraires charge vendeur