Gemil, Midi-Pyrénées 31380

Reference: AGHX-T595760. Coup de coeur pour cette maison familiale et encore sous decennale de type T5 avec terrasse et jardin situee dans la commune prisee de Gemil, à deux minutes de laccès autoroute et de toutes les commodites.
Vous serez seduit par les materiaux de haute qualite et le goût optimum de ce bien de plein pied, sans vis à vis qui reflète à la fois la chaleur, la modernite, le confort et la fonctionnalite.
Cette demeure propose une belle entree avec rangement, une cuisine haut de gamme (conçue par une architecte dinterieur) entièrement amenagee et equipee donnant sur un spacieux salon salle à manger ouvert sur lexterieur qui en fait un espace de vie lumineux et chaleureux.
Pour plus de fonctionnalite, la cuisine possède une vaste arrière cuisine pouvant accueillir un garde manger et votre equipement lave linge et sèche linge.
Lespace nuit offre une belle chambre parentale avec dressing ouverte sur jardin, deux autres chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec douche ultra plate, une baignoire et double vasques, toilettes separees.
A ces prestations sajoutent un bureau.
Le jardin qui setend sur une parcelle de 625 m2 est dote dune grande terrasse et dun boulodrome pour les amateurs.
Du point de vue technique :
La maison est exposee Sud Est et le terrain est piscinable.
Les Assurances dommages ouvrages et assurances decennales sont encore actives
La maison est equipee dune pompe à chaleur AIR AIR RIBO et AQUA AIR chaud/froid qui correspond ou est equivalent à un gainable.

 Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon!!! Contactez moi.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur