Gémenos, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13420

AVENIR IMMO vous propose la location, par lintermdiaire dEstelle 0659430291, un local dactivit idalement situ dans la Zone dActivit de Gmenos.Caractristiques du bien :- Superficie totale : 969 m au sol, incluant un bureau et un sanitaire denviron 20 m.- Amnagement supplmentaire : Une mezzanine de 77 m, offrant un espace pratique et fonctionnel.- Confort : Isolation performante pour une atmosphre tempre t comme hiver.- Environnement : Ensemble scuris et arbor, offrant un cadre de travail agrable.- Stationnement : 2 places de parking privatives.- Signaltique : Emplacement ddi pour votre enseigne, prt tre personnalis.Activits autorises :- Artisanat, industrie, transformation, stockage, sous rserve de conformit avec la rglementation de la zone UE (autorisations la charge du locataire).- Restrictions : Pas daccueil client ni de nuisances sonores importantes, pour prserver le calme de la zone.Informations pratiques :- Compteurs individuels pour leau et llectricit (rglement direct par le locataire).- Mise en place dun gardiennage prvue terme.Conditions financires :- Loyer : 11 121/mois- Charges : 535.50/mois- Taxe foncire : 6 426/an- Dpt de garantie : 22 242- Honoraires dagence : 13 345, 20Disponibilit :Immdiate.